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裝修攻略

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杭州出租房裝修攻略

發布時間:2019-08-09 浏覽:30次 分享至:

  由于杭州近兩年來人才政策的實施吸引了不少人才,住房作爲剛需就有很多業主會把一些閑置的房屋裝修好作爲出租使用。不管是房東還是租客其實都是希望把房子裝修的漂亮一點、溫馨一點。那麽作爲給租客住的房子很多房東又不願意花太多錢來裝修,那麽該怎麽樣裝修花最少的錢把房子裝修的美觀呢?杭州家裝顧問爲有些方面有需求的業主整理了一份出租屋裝修攻略快收下吧!

室內裝修圖

  1、空間分割

  面對杭州寸土寸金的情況,杭州裝修出租屋怎麽樣充分利用空間是業主最爲頭痛的事情,總希望能多隔出個房間來,這樣的想法是能夠理解的。但是一定要注意到的是房間的相對獨立性和一些公共空間的獨立,因爲你有可能並不是出租給兩個相識的客戶。

  像網上一個同學提出出租屋各房音單獨安電表的想法就是非常不錯的。還有一個就是隔牆的材料問題,如果是出租時間比較長,考慮隔音等問題,在荷載允許的情況下,是否可能考慮使用輕質隔牆,這樣子更能滿足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日後的維修翻新。還有因結構改動産生的給排水,包括空調的排水,也要注意全盤考慮。

室內裝修圖

  2、主材的選擇

  整個地面就別考慮木地板了,就用玻化磚吧,強化地板出租的話價位低的用不了幾年,高的強化投入與産出比不劃算。牆磚裝修的材料不需要用得太好,但是地面還是要用好點的,差了的磚防滑性能較差。櫥衛的吊頂還是用鋁扣吧,就算是用較差的,也比用塑鋼扣板好。

  3、管理成本問題

  一般用來出租的房子大都還是以小戶型爲主,所以特別要注意一個問題,就是房子的大小與房子裝修每平米投入的價格成反比。第二個因素是因爲房子雖然小,卻肝膽俱全,工序卻是一樣的,管理人員投入的精力是差不多的,對于杭州裝修公司來說,辟如雞肋食之無肉,棄之可惜。所以小戶型的房子在裝修時盡量可能的多聯系同小區的鄰居,福窩,團裝,團購,方爲上上之策。

室內裝修圖

  4、人工副材

  水電這塊是千萬節約不得的。同時考慮到房間使用功能隨著不同的使用人員不同要求有不同的功能,所以插座能多一點就盡量多一點吧。開關面板也要用好一點。燈可以便宜一點,但光源便宜不得。、

  牆漆的話也不用太好,宏漆就行,畢竟房子裝修好是出租用的,弄髒刮花的可能性較大,大不了以後重刷一下就好了,也花不了多少錢,但膩子基層不能差。如果牆漆能配合光線,家具調點色就更好了,但應以淺色爲主。色不應超過兩種,這樣子以後在做漆時以深蓋淺容易得多。家具如果出租的時間長的話,櫃子這些最好還是現場做的好,一是使用時間長些,二是環保性好點。床,餐桌這些也要以牢固,結實爲主,用得久得多。

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